マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

ザ・なんばタワー

  • 11階部分の2LDK,北西角住戸でございます。

  • 平成19年築46階建て、制震構造タワーマンション

  • なんばパークス直結(3階、14階)

  • エレベーターホール

  • ウェルネスサロン(3階)

  • ウェルネスサロン(3階)

  • キャニオンロビー(3階)

  • 3階共用部分

  • 外観

  • 外観

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  • 平成19年築46階建て、制震構造タワーマンション

  • なんばパークス直結(3階、14階)

  • エレベーターホール

  • ウェルネスサロン(3階)

  • ウェルネスサロン(3階)

  • キャニオンロビー(3階)

  • 3階共用部分

  • 外観

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  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区難波中2丁目 周辺地図

  • 交通

    南海本線難波駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線なんば駅 徒歩6分
    大阪メトロ千日前線なんば駅 徒歩6分

  • 価格

    6380万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5

  • 専有面積

    60.13m² (約18.18坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2007年8月築 (築16年)

三井のリハウス
難波センター

TEL:0120-31-1866

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区難波中2丁目 周辺地図
    大阪府大阪市浪速区の投資用不動産を探す

  • 交通
  • 価格

    6380万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5%

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,280,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,280,000円 (調査日:2024年2月1日)

  • 管理費等

    13,830円/月

  • 修繕積立金

    12,030円/月

  • 専有面積

    60.13m² (約18.18坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2007年8月築 (築16年)

  • 階数/階建

    11階 / 地上46階

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 11.08m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 23,000円 30,000円 (確認日:2023年1月19日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

  • 管理会社

    (株)大京アステージ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート(株)他3社(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    大林・南海辰村共同企業体

  • 設計会社

    (株)大林組

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年6月11日

  • 次回更新予定日

    2024年6月25日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FWX7BA01

三井のリハウス 難波センター

TEL : 0120-31-1866 TEL : 0120-31-1866

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 

住所

大阪府大阪市中央区難波4-4-1 難波駅前四丁目ビル5F

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(15)第777号

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