大阪府大阪市北区中津３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークホームズノースゲートスクエア
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩6分
阪急宝塚線中津駅 徒歩4分
阪急京都線大阪梅田駅 徒歩15分 -
価格
5500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
70.68m² (約21.38坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年7月築 (築8年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区中津３丁目 周辺地図
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価格
5500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,280,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
8,440円/月
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修繕積立金
11,310円/月
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専有面積
70.68m² (約21.38坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)2015年7月築 (築8年)
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階数/階建
8階 / 地上15階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.78m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 15,000円 ～ 18,000円 (確認日：2024年1月26日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
277戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分～)
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月22日
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次回更新予定日
2024年5月6日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲
○ 「うめきた2期」開発エリア徒歩圏内
○ 「トリプルセキュリティ」システム採用で防犯面に優れております。
○ 阪急宝塚線「中津」駅 徒歩4分
○ 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩6分
○ 阪急京都線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩15分
○ ペット飼育可（規約による制限有）
○ 専有面積70.68平米の2SLDK
○ LDK約16.4帖
○ 床暖房あり（リビング・ダイニング）
○ 食器洗浄乾燥機あり
○ 浴室暖房乾燥機あり
○ ウォークスルークローゼットあり
○ 宅配ボックスあり
○ ペット足洗い場あり（1階部分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区中津３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日（※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間）
