大阪府大阪市城東区中浜２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グリーンコーポ緑橋
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所在地
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交通
大阪メトロ中央線緑橋駅 徒歩5分
学研都市線鴫野駅 徒歩10分
大阪メトロ今里筋線鴫野駅 徒歩10分 -
価格
2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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専有面積
60.32m² (約18.24坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1997年8月築 (築27年)
三井のリハウス
京橋センター
TEL:0120-31-1504
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市城東区中浜２丁目 周辺地図
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価格
2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
6,800円/月
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修繕積立金
9,410円/月
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専有面積
60.32m² (約18.24坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)1997年8月築 (築27年)
-
階数/階建
10階 / 地上12階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 23.68m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 16,000円 ～ 22,500円 (確認日：2024年10月3日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
44戸
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管理会社
（株）長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ニチモ株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設株式会社
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設計会社
清水建設株式会社
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
修繕積立金：2025年1月から平米単価156円から平米単価220円へ変更予定。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年10月6日
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次回更新予定日
2024年10月20日
おすすめポイント Recommended
おすすめポイント
○ オーナーチェンジ物件
○ 大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩5分
○ 専有面積：60.32平米の3LDK
〇 南東角住戸
○ 1997年8月築
○ 駅・スーパーが徒歩10分圏内
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区中浜２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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