東京都港区芝浦４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
芝浦アイランドグローヴタワー
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所在地
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交通
山手線田町駅 徒歩8分
都営三田線三田駅 徒歩10分
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅 徒歩10分 -
価格
2億2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0 ％
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専有面積
86.62m² (約26.20坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年11月築 (築18年)
三井のリハウス
芝浦センター
TEL:0120-173-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区芝浦４丁目 周辺地図
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価格
2億2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
23,650円/月
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修繕積立金
26,420円/月
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専有面積
86.62m² (約26.20坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2006年11月築 (築18年)
-
階数/階建
43階 / 地上49階 地下1階 建
-
向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.16m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
833戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
三井不動産（株）他（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※不在区分所有者は月額1,000円の管理協力金が徴収されます -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月28日
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次回更新予定日
2025年12月12日
おすすめポイント Recommended
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▼お部屋の特徴
・オーナーチェンジ物件
・43階部分、南西向き住戸
・専有面積86.62平米/3LDK＋WIC＋SICの間取
・最大天井高約2600ｍｍ（LD/約7.4帖洋室）
・豊富な収納スペース（WIC/SIC/リネン庫等）
▼設備
・床暖房有（LD）
・1620サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付）
・システムキッチン（食洗機付）
・温水洗浄機能付きトイレ（手洗いカウンター有）
▼マンションの特徴
・ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
・三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
・住棟を支える柱と梁を建物外周部と中央部にチューブ状に集約した、ダブルチューブ構造を採用
・床スラブ厚は最大350mm、階高3250mmを生かした二重床二重天井、遮音性に配慮した壁構造
・24時間有人管理、コンシェルジュサービス
・ペット飼育可能（細則有）
▼共用施設（一部有償）
・ビューラウンジ(30階)
・ランドリールーム、会議室(3階)
・カルチャールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム(2階)
・アクアテラス、パーティールーム(1階)
・テニスコート 他
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- 所在地
- 東京都港区芝浦４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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