東京都渋谷区広尾１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クオリア広尾
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所在地
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交通
山手線恵比寿駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線恵比寿駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩14分 -
価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
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専有面積
71.52m² (約21.63坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年3月築 (築21年)
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,760,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
18,500円/月
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修繕積立金
14,960円/月
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その他費用
CATV使用料 90 円/月 、 ルーフバルコニー使用料 800 円/月 、 インターネット利用料 863 円/月 、 町内会費 200 円/月
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専有面積
71.52m² (約21.63坪)
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間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2004年3月築 (築21年)
-
階数/階建
14階 / 地上14階 地下1階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 5.78m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
96戸
-
管理会社
－
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
（株）安宅設計
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年11月23日
-
次回更新予定日
2025年12月7日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
○2路線2駅利用可能
山手線「恵比寿」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
○14階部分 最上階
○南・東・北の三方角住戸
○東側からは東京タワーを望みます（季節・天候による）
○ゆとりある約71平米の1LDK
○南側には開放的なルーフバルコニー
○ホテルライクな内廊下仕様
■リフォーム履歴（2024年4月実施）
○クロス張替（全室壁・天井）
○トイレ交換
○エアコン交換（LD,洋室約7.2帖）
○ガスコンロ交換
○キッチン水栓交換
○カーペット張替（洋室約7.2帖）
○給湯器交換
■オーナーチェンジ物件
※定期賃貸借契約締結中（2027年6月4日まで）
○月額賃料：480,000円
○年間想定賃料：5,760,000円
○表面利回り：約2.5％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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