大阪府大阪市生野区巽北１丁目 周辺地図
店舗・事務所
大阪市生野区巽北１丁目
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所在地
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交通
大阪メトロ千日前線北巽駅 徒歩17分
近鉄大阪線今里駅 徒歩19分
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価格
2700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1965年4月築 (築61年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
55.70m² (約16.84坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
上本町センター
TEL:0120-9881-77
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
55.70m² (約16.84坪)
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土地面積
40.89m² (約12.36坪)
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築年月
(築年数)1965年4月築 (築61年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約6.4m (公道) 、 東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
間取りは１Ｋと表示しておりますが、実際は店舗・事務所・洋室です。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月31日
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次回更新予定日
2026年9月14日
おすすめポイント Recommended
▼アクセス
・大阪メトロ千日前線「北巽駅」から徒歩17分。
・近鉄大阪線「今里駅」から徒歩19分。
▼建物の特徴
・店舗兼住居や店舗兼事務所としての利用可能
▼土地の特徴
・北東角地
▼お部屋の特徴
・三面採光（北、東、南）なので、陽当たり風通良好
・令和8年８月リフォーム済み
▼リフォーム箇所
・外壁塗装
・外構工事（植栽伐採・舗装など）
・雨漏り修繕
・トイレ新調（1F,2F）
・建具新調
・分電盤新調
・全室クロス、床張り替え
・給湯器新調
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市生野区巽北１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
