大阪府東大阪市長堂３丁目 周辺地図
戸建
東大阪市長堂３丁目
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所在地
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交通
近鉄難波・奈良線布施駅 徒歩8分
おおさか東線ＪＲ河内永和駅 徒歩9分
近鉄大阪線布施駅 徒歩8分 -
価格
2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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築年月
(築年数)1999年9月築 (築26年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
113.10m² (約34.21坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
東大阪センター
TEL:0120-372-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
113.10m² (約34.21坪)
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土地面積
54.25m² (約16.41坪)
※別途私道約117.62m²有 (共有持分 1/5) -
築年月
(築年数)1999年9月築 (築26年)
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代表間取り
5LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約8.1m (公道) 、 西側：幅員 約4.7m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月23日
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次回更新予定日
2026年8月6日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
○近鉄難波・奈良線「布施」駅まで徒歩8分
おおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩9分
○周辺商業施設充実
〇平成11年築の鉄骨造
〇南西角地
■オーナーチェンジ物件
月額賃料：130,000円
年間賃料：1,560,000円
表面利回り：6.24％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2026年07月01日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府東大阪市長堂３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
