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マンション（区分所有）
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ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲＳ　ＤＡＩＢＡ　ＷＥＳＴ

  • 間取図

  • 外観

  • ティアラホール

  • アンテルーム

  • エレベーターホール

  • レジデンスクラブ

  • ライブラリー

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  • フィットネスクラブ

  • その他

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  • 所在地

    東京都港区台場２丁目 周辺地図

  • 交通

    ゆりかもめお台場海浜公園駅 徒歩3分
    東京臨海高速鉄道東京テレポート駅 徒歩8分

  • 価格

    2億8500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.1 ％

  • 専有面積

    109.58m² (約33.14坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2006年5月築 (築19年)

三井のリハウス
勝どきザ・タワーセンター

TEL:0120-907-312

TEL : 0120-907-312

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区台場２丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    2億8500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.1％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,120,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    34,800円/月

  • 修繕積立金

    32,760円/月

  • 専有面積

    109.58m² (約33.14坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2006年5月築 (築19年)

  • 階数/階建

    31階 / 地上33階 地下1階 建

  • 向き

    北

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 10.46m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：11台有り 月額 10,000円 ～ 26,000円 (確認日：2025年11月17日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    525戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート株式会社　他（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    三井住友建設株式会社

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃貸借契約引継要
    ※上記建物構造欄に「鉄筋コンクリート造」とありますが、正しくは「鉄筋コンクリート・鉄骨造」となります。

  • トランクルーム

    トランクルーム：空きあり

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年11月17日

  • 次回更新予定日

    2025年12月1日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

▼オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
月額賃料（管理費込）：５１０，０００円

年額賃料等：６，１２０，０００円
現行表面利回り：約２．１４％
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。

－物件のおすすめポイント－

▼お部屋の特徴
・３１階部分　北・東向き角住戸
・専有面積１０９．５８平米の３ＬＤＫ

▼設備
・ＬＤ部分に床暖房、天井カセット型エアコン有
・キッチンの仕様
　ガスコンロタイプのシステムキッチン
　食器洗浄乾燥機
　ディスポーザー
　浄水器　等
・浴室暖房換気乾燥機付オートバス
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローク
・玄関に約０．９帖の納戸
・玄関横にトランクルーム有（無償）

▼立地
・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅　徒歩３分
・東京臨海高速鉄道「東京テレポート」駅　徒歩８分

▼マンションの特徴
・ダブルオートロックシステム
・宅配ボックス有
・ホテルライクな内廊下設計
・２４時間ゴミ捨て可能（各階ゴミ置き場有）
・棟内に託児施設有
・敷地内にスーパー有

▼共有施設（※一部有償）
・ライブラリー
・レジデンスクラブ
・会議室
・フィットネスハウス
・パーティーハウス
・スカイテラス
・ゲストルーム

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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所在地
東京都港区台場２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSFAUA08

三井のリハウス 勝どきザ・タワーセンター

TEL : 0120-907-312 TEL : 0120-907-312

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都中央区勝どき５－３－２　勝どきザ・タワー１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-312

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