東京都品川区荏原３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ヴェラハイツ武蔵小山
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所在地
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交通
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩6分
東急池上線戸越銀座駅 徒歩12分
都営浅草線戸越駅 徒歩14分 -
価格
4980万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
46.77m² (約14.14坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1993年1月築 (築31年)
三井のリハウス
武蔵小山センター
TEL:0120-907-113
物件詳細 Property
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所在地
東京都品川区荏原３丁目 周辺地図
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価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,088,000円 (調査日：2024年8月26日)
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管理費等
11,260円/月
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修繕積立金
21,842円/月
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専有面積
46.77m² (約14.14坪)
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間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)1993年1月築 (築31年)
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階数/階建
7階 / 地上12階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.78m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
55戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ヨートー開発（株）、東洋精糖（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
アイサワ工業（株）
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設計会社
（株）赤坂建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※サブリース契約中ですが解除が可能です。（表記賃料はサブリース契約解除後のものとなります。） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月7日
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次回更新予定日
2024年10月21日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩６分
〇 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩１２分
〇 都営浅草線「戸越」駅 徒歩１４分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
〇 駅前再開発で注目を集める「武蔵小山」駅徒歩6分の好立地
〇 ３駅３路線利用可能で通勤・通学に便利
〇 ウォークインクローゼット等収納スペース豊富
〇 安心のオートロック
〇 不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
〇 再開発で新しく生まれ変わる「武蔵小山パルム商店街」、
古き良き風情を残す「戸越銀座商店街」を生活圏内とする利便性
■ 担当者コメント ━━━━━━━━━・・・・・
本マンションは、駅前再開発で注目を集める東急目黒線「武蔵小山」駅（急行停車駅）徒歩6分につき、通勤・通学やお出かけに便利な立地でございます。マンションには、オートロックセキュリティ設備もあり、管理状態良好です。外壁にはタイルが使用されています。また周辺には「武蔵小山パルム商店街」をはじめとしたお買い物施設が充実しており、日常の買い物にも困りません。 ご興味ございましたら、是非お問い合わせくださいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区荏原３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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