東京都大田区蒲田５丁目 周辺地図
店舗・事務所
大田区蒲田５丁目 借地権付戸建
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線蒲田駅 徒歩2分
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価格
7500万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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築年月
(築年数)1972年12月築 (築51年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
133.57m² (約40.40坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
大森センター
TEL:0120-994-531
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,240,000円 (調査日：2023年10月21日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
133.57m² (約40.40坪)
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土地面積
85.34m² (約25.81坪)
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築年月
(築年数)1972年12月築 (築51年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：210,000円/月、満了年月： 2036年7月 -
地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約5.9m (公道) 、 南側：幅員 約3.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
お気軽にお問い合わせください。
敷地は旧法借地権（借地期間：２０年間｜２０３６年７月３１日まで、借地料：月額２１０，０００円） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅 徒歩2分
○ 東急多摩川線、東急池上線「蒲田」駅 徒歩2分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 一部賃貸中（建物１階部分一部居酒屋）
○ 南側、西側に接道のため陽当り良好
○ 商業地域 建蔽率80％、容積率500％
■ 土地の権利形態等 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 旧法借地権
○ 借地期間：２０３６年７月３１日迄
○ 月額借地権：２１０，０００円
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区蒲田５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
