東京都世田谷区深沢８丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
セブンスターマンション深沢
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所在地
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交通
東急田園都市線桜新町駅 徒歩9分
東急田園都市線用賀駅 徒歩17分
東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩19分 -
価格
3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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専有面積
51.17m² (約15.47坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年5月築 (築50年)
三井のリハウス
桜新町センター
TEL:0120-995-637
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円 (調査日：2024年9月22日)
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管理費等
10,500円/月
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修繕積立金
15,000円/月
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その他費用
協力金 1,570 円/月
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専有面積
51.17m² (約15.47坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)1974年5月築 (築50年)
-
階数/階建
7階 / 地上7階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 7.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
24戸
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管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
北斗建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）富士工務店
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年10月6日
-
次回更新予定日
2024年10月20日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
○ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩17分
○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩19分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 155,000円
○ 年間賃料 1,860,000円
○ 表面利回り 約4.89％
※建物賃貸中につき賃貸借契約引継ぎ要
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※また、賃料を保証するものではありません。
■ おすすめポイント━━━━━━━━━・・・・・
○ 7階建て最上階・角部屋
○ 南東向きにつき陽当り・眺望良好
○ 2面採光の明るいリビングダイニング
○ お部屋に匂いのつきにくい独立キッチン
○ キッチン・浴室に窓有り
○ 耐震補強工事実施済（令和６年８月末）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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