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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

代田ロイヤルパレス

  • 徒歩2分。

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  • 所在地

    東京都世田谷区大原２丁目 周辺地図

  • 交通

    京王電鉄京王線代田橋駅 徒歩2分

  • 価格

    3000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.8 ％

  • 専有面積

    67.07m² (約20.28坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1969年7月築 (築54年)

三井のリハウス
麻布センター

TEL:0120-92-1231

TEL : 0120-92-1231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都世田谷区大原２丁目 周辺地図
    東京都世田谷区の投資用不動産を探す

  • 交通

    京王電鉄京王線代田橋駅 徒歩2分 京王電鉄京王線 代田橋駅の投資用不動産を探す 京王電鉄京王線 代田橋駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    3000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.8％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,340,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,340,000円 (調査日：2023年5月13日)

  • 管理費等

    21,763円/月

  • 修繕積立金

    1,980円/月

  • その他費用

    借地料 10,336 円/月

  • 専有面積

    67.07m² (約20.28坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1969年7月築 (築54年)

  • 階数/階建

    6階 / 地上7階 地下1階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    21戸

  • 管理会社

    有限会社喜正堂 (一部委託)

  • 管理形態

    一部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （有）喜正堂（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大塚工務店

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    旧法借地権（賃借権）
    借地料：10,336円/月、満了年月： 2029年5月

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    敷地は旧法借地権（令和１１年５月まで、借地料：月額１０，３３６円）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月23日

  • 次回更新予定日

    2024年5月7日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 利回り7%以上

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 京王線「代田橋」駅　徒歩２分


　○ １階に京王ストア

　○ ２階にダイソー京王ストア代田橋店

　○ 専有面積６７．０７平米、３ＬＤＫタイプ

　○ ６階　南向き住戸

　○ 約１５．１帖のＬＤＫ

■　オーナーチェンジ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 月額賃料：１９５，０００円（管理費１２，０００円含む）

　○ 年間予定収入：２，３４０，０００円

　○ 予定利回り：約７．８０％


お気軽にお問い合わせください。

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所在地
東京都世田谷区大原２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F404EA05

三井のリハウス 麻布センター

TEL : 0120-92-1231 TEL : 0120-92-1231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間

住所

東京都港区麻布十番１－８－２　タカマビルヂング３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-92-1231

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