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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ハイホーム五反田

  • 所在地

    東京都品川区西五反田２丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線五反田駅 徒歩2分
    都営浅草線五反田駅 徒歩2分
    東急池上線五反田駅 徒歩2分

  • 価格

    3280万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.6 ％

  • 専有面積

    36.24m² (約10.96坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1983年3月築 (築41年)

三井のリハウス
蒲田センター

TEL:0120-994-131

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物件詳細 Property

  • 所在地

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  • 価格

    3280万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    209,000円 (調査日：2023年1月20日)

  • 管理費等

    15,870円/月

  • 修繕積立金

    12,680円/月

  • その他費用

    組合費 200 円/月 、 集金代行 5,500 円/月

  • 専有面積

    36.24m² (約10.96坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1983年3月築 (築41年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上7階 地下1階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 2.17m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    56戸

  • 管理会社

    日本ハウズイング株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    エルカクエイ（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）森本組

  • 設計会社

    高山建設研究所（株）

  • 土地権利

    旧法借地権（地上権）
    借地料：6,328円/月、満了年月： 2041年9月

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    敷地は一部旧法借地権（地上権）、借地期間：６０年間｜令和２３年９月１日まで、借地料：年額７５，９３５円。

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月25日

  • 次回更新予定日

    2024年5月9日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　ここがオススメ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩２分の好立地

　○ 現在賃貸中（オーナーチェンジ物件）

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩２分

■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 事務所利用可
　○ オートロック
　○ 敷地の一部に地上権が存しております。（借地期間：令和２３年９月１日まで）

周辺地図 Map

所在地
東京都品川区西五反田２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F064GA18

三井のリハウス 蒲田センター

TEL : 0120-994-131 TEL : 0120-994-131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※5/3（金）～5/5（日）までゴールデンウイーク休業期間とさせていただきます。

住所

東京都大田区西蒲田７丁目４５－１　イプセ蒲田１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-994-131

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