東京都江戸川区鹿骨３丁目 周辺地図
店舗・事務所
鹿骨３丁目 店舗付き住宅
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所在地
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交通
都営新宿線篠崎駅 徒歩19分
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価格
1億4980万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0 ％
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築年月
(築年数)1994年9月築 (築29年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
344.33m² (約104.15坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
新小岩センター
TEL:0120-926-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都江戸川区鹿骨３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,240,000円 (調査日：2023年12月25日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
344.33m² (約104.15坪)
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土地面積
265.15m² (約80.20坪)
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築年月
(築年数)1994年9月築 (築29年)
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代表間取り
5LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約13.4m (公道) 、 北側：幅員 約6.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
１階店舗部分賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 本物件は、居住用部分（空室）と１階店舗部分（賃貸中）がございます。
○ 土地面積２６５．１５平米（約８０.２坪）
○ 建物面積３４４．３３平米（１０４．１５坪）
○ 北側公道約６．９ｍ、西側公道約１３．４ｍに接道
○ 幅２．３ｍ × 高さ１．８５ｍの駐車場有り
○ 鉄骨造で重厚感のある外観
■ １・２・３階居住用部分（現状空室）
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○ ５ＬＤＫ＋ホール付きの贅沢な間取り
○ ２階・３階・屋上にバルコニーがあり、眺望・日照良好
○ 居住用としてはもちろん、賃貸用としてもご検討いただけます
■ 賃貸状況（１階店舗部分のみ）
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○ 現行賃料：２７０，０００円／月額
○ 現行賃料：３，２４０，０００円／年額
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江戸川区鹿骨３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
