東京都江東区東雲２丁目 周辺地図
店舗・事務所
江東区東雲２丁目店舗
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所在地
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交通
東京臨海高速鉄道東雲駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線辰巳駅 徒歩12分
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価格
1億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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築年月
(築年数)2016年6月築 (築7年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
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延床面積
75.72m² (約22.90坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
品川センター
TEL:0120-921-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都江東区東雲２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,280,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,280,000円 (調査日：2023年12月15日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
75.72m² (約22.90坪)
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土地面積
77.21m² (約23.35坪)
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築年月
(築年数)2016年6月築 (築7年)
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代表間取り
2Ｋ
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構造
鉄骨造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約20.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引き継ぎ要）※間取は２Kと表記しておりますが、キッチンはありません ※建物は登記上、店舗・居宅となっておりますが、現況は店舗となります ※賃料には消費税が含まれます
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月30日
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次回更新予定日
2024年5月14日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ りんかい線「東雲」駅 徒歩６分
○ 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩１２分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 土地面積７７．２１平米（約２３．３５坪）
○ 建物面積７５．７２平米（約２２．９０坪）
○ 大通りに面した店舗
○ 旭化成ホームズ施工
○ 周辺には産婦人科・コンビニ・飲食店舗等あり
○ ２戸（１階、２階）同時に美容室へ賃貸中(２０２１年２月営業中)
※賃貸再募集時は、個別募集可
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区東雲２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
