東京都新宿区歌舞伎町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
東新宿レジデンシャルタワー
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所在地
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交通
都営大江戸線東新宿駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線東新宿駅 徒歩1分
山手線新大久保駅 徒歩12分 -
価格
1億3000万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9 ％
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専有面積
71.86m² (約21.73坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年2月築 (築25年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,556,000円 (調査日：2026年4月9日)
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管理費等
19,340円/月
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修繕積立金
18,690円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,600 円/月 、 有線放送使用料 550 円/月
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専有面積
71.86m² (約21.73坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2001年2月築 (築25年)
-
階数/階建
12階 / 地上15階 地下2階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.45m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
158戸
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管理会社
長谷工コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）長谷工コーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
（株）戸塚設計コンサルタント
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月13日
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次回更新予定日
2026年4月27日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼定期賃貸借契約中
・2027年5月までの定期賃貸借契約中
▼立地
・東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩1分
・東京メトロ大江戸線「東新宿駅」徒歩1分
・JR山手線「新大久保駅」徒歩12分
▼マンションの特徴
・東新宿駅直結マンション
・鉄筋コンクリート造、地上15階建の12階部分眺望良好
・バルコニー面積約7.45平米
・設備充実、TVモニター付インターホン設置
▼お部屋の特徴
・専有面積71.86平米の2LDK
・約15.3帖LDKは東向きの窓で明るい空間
・約10.2帖北向き洋室は収納豊富
・約6.5帖洋室は東向き窓で通風良好
・リビング、ダイニングに床暖房設置で快適な室内環境
・各所に収納スペースが充実
▼設備
・システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能付き浴室
・温水洗浄便座、エアコン完備
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
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- 所在地
- 東京都新宿区歌舞伎町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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