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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

モアクレスト神宮前

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前５丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩7分
    山手線原宿駅 徒歩10分
    東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩11分

  • 価格

    1億2000万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0 ％

  • 専有面積

    120.69m² (約36.50坪)

  • 間取り

    3SLDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1998年11月築 (築25年)

三井のリハウス
渋谷センター

TEL:0120-923-731

TEL : 0120-923-731

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前５丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億2000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,048,000円 (調査日：2024年2月24日)

  • 管理費等

    28,800円/月

  • 修繕積立金

    8,940円/月

  • その他費用

    町内会費 300 円/月 、 解体準備積立金 11,600 円/月

  • 専有面積

    120.69m² (約36.50坪)

  • 間取り

    3SLDK

  • 築年月
    (築年数)

    1998年11月築 (築25年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上5階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.58m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    24戸

  • 管理会社

    株式会社　エフ・ジェー・コミュニティ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）長谷工不動産（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    （株）長谷工コーポレーション

  • 土地権利

    定期借地権（賃借権）
    借地料：54,730円/月、満了年月： 2051年9月

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）、敷地は定期賃借権（存続期間29年間｜令和33年9月29日まで、借地料月額54，730円）
    一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金１２，２７４，０００万円含む）存続期間／２９年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額５４，７３０円（３年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月16日

  • 次回更新予定日

    2024年4月30日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • オートロック

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩７分

　○ ＪＲ山手線「原宿」駅　徒歩１０分
　○ 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅　徒歩１１分


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・

　○ ３路線３駅利用可能
　○ 専有面積　１２０．６９平米
　○ メゾネットタイプ　３ＳＬＤＫ
　○ １３．４帖のサービススペース
　○ 南東向きバルコニー
　○ ペット可（細則有）
　○ ウォークインクローゼット
　○ （株）長谷工不動産旧分譲

周辺地図 Map

所在地
東京都渋谷区神宮前５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBIZ7A08

三井のリハウス 渋谷センター

TEL : 0120-923-731 TEL : 0120-923-731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都渋谷区渋谷２丁目２０－１１　渋谷協和ビル８Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-923-731

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