東京都渋谷区宇田川町 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート渋谷ザタワー
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所在地
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交通
東急東横線渋谷駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩11分
山手線原宿駅 徒歩12分 -
価格
1億1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
40.07m² (約12.12坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年7月築 (築6年)
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,380,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,380,000円 (調査日：2026年9月8日)
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管理費等
19,790円/月
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修繕積立金
9,620円/月
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専有面積
40.07m² (約12.12坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2020年7月築 (築6年)
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階数/階建
15階 / 地上39階 地下4階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.10m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
503戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
（株）日本設計
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土地権利
定期借地権（賃借権）
借地料：11,960円/月、満了年月： 2093年9月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月8日
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次回更新予定日
2026年9月22日
おすすめポイント Recommended
■ パークコート渋谷ザタワー
○ 地上３９階建の制震構造のタワーレジデンス
〇 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
〇 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
〇 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
■ 住戸の特徴
〇 オーナーチェンジ物件
○ 表面利回り約3.8%（月額365,000円で賃貸中）
〇 15階部分/40.07平米/1LDK/西向き
■ 充実の共用部分
２Ｂ ゴルフラウンジ
１Ｆ クリエイティブステップラウンジ
２Ｆ コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、
ライブラリーラウンジ、パーティールーム、
ミーティングルーム、スタディルーム
スクリーニングルーム、ゲストルーム
２０Ｆ ザ・パークビューラウンジ
２１Ｆ フィットネスルーム 他
※一部使用料が必要な箇所がございます。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
