大阪府東大阪市宝持３丁目 周辺地図
店舗・事務所
大阪府東大阪市宝持３丁目
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所在地
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交通
近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅 徒歩14分
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価格
9380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1999年9月築 (築24年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
510.00m² (約154.27坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
東大阪センター
TEL:0120-372-321
物件詳細 Property
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所在地
大阪府東大阪市宝持３丁目 周辺地図
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交通
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価格
9380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
居住中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
510.00m² (約154.27坪)
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土地面積
225.73m² (約68.28坪)
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築年月
(築年数)1999年9月築 (築24年)
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代表間取り
12SLDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.0m (公道) 、 西側：幅員 約4.6m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
1Ｆ車庫面積65.50㎡ -
リフォーム
外装(外壁、屋根) (2014年1月) 、 水回り(給湯器) (2021年1月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月24日
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次回更新予定日
2024年5月8日
おすすめポイント Recommended
おススメポイント
〇店舗付き2世帯住宅
〇1階／診療所+シャッター付駐車場（4台分）：180.83平米
（車種による制限有）
2階／7LDK+納戸2ヵ所：167.32平米
3階／5LDK+納戸2ヵ所：161.85平米
建延面積：510平米の建物です
〇土地面積：約68.28坪（225.73平米）
〇北西の角地
〇近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅から徒歩14分
●リフォーム履歴有
・2021年1月 2階の給湯器交換
・2014年1月 外壁・屋根塗装
〇ホームエレベーター有
〇平成11年9月建築
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府東大阪市宝持３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
