大阪府吹田市朝日町 周辺地図
店舗・事務所
吹田市朝日町
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）吹田駅 徒歩3分
阪急京都線相川駅 徒歩14分
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価格
8900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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築年月
(築年数)2015年11月築 (築8年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
126.67m² (約38.31坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府吹田市朝日町 周辺地図
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交通
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価格
8900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,572,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,572,000円 (調査日：2023年10月20日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数3戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
126.67m² (約38.31坪)
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土地面積
65.13m² (約19.70坪)
※セットバック約2.81m²を含む
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築年月
(築年数)2015年11月築 (築8年)
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代表間取り
1ＤＫ
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約12.0m (公道) 、 南西側：幅員 約3.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月19日
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次回更新予定日
2024年5月3日
おすすめポイント Recommended
■ 吹田市朝日町 収益物件 (ルーチェラーモ吹田) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ東海道本線「吹田」駅 徒歩３分
○ 阪急電鉄京都線「相川」駅 徒歩１４分
○ 月額賃料： 381，000円
(現行賃料内訳 1階：216，000円 2階：83，000円 3階：82，000円)
○ 年額賃料： 4，572，000円
○ 現行利回り：約 4.6%
○ 賃貸借契約引き継ぎ要
○ 敷金返還債務引継ぎ要(1階：500，000円)
○ 1階整骨院運営中(2階・3階は居宅)
※賃貸期間中、室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、図面と現況に相違がある可能性がありますので、あらかじめご承知おき下さい。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府吹田市朝日町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日（※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間）
