千葉県船橋市湊町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークハウスプレシア
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所在地
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交通
中央・総武緩行線船橋駅 徒歩12分
京成電鉄本線京成船橋駅 徒歩10分
東武野田線船橋駅 徒歩12分 -
価格
2590万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2 ％
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専有面積
92.85m² (約28.08坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年2月築 (築21年)
三井のリハウス
船橋センター
TEL:0120-612-231
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市湊町２丁目 周辺地図
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価格
2590万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
12,300円/月
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修繕積立金
13,900円/月
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その他費用
駐輪場利用料 300 円/月 、 解体積立金 2,800 円/月 、 インターネット 1,320 円/月 、 駐輪場使用料 600 円/月
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専有面積
92.85m² (約28.08坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2003年2月築 (築21年)
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階数/階建
18階 / 地上20階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.50m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：16台有り 月額 6,500円 ～ 11,000円 (確認日：2023年12月8日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
325戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設（株）
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設計会社
（株）三菱地所設計一級建築士事務所
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土地権利
定期借地権（賃借権）
借地料：20,480円/月、満了年月： 2054年3月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月16日
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次回更新予定日
2024年4月30日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南西向き18階部分のお部屋
○ 陽当り・眺望とも良好
○ 専有面積92.85平米の3LDKタイプ
○ 約15.5帖のリビング・ダイニング
○ リビング・ダイニングには床暖房あり
○ 浴室換気乾燥システム付きのオートバス
※ オーナーチェンジ（投資用）の物件となります。
利回り 約9.2％（表面）
詳細は、お気軽にお問合せください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市湊町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
