千葉県船橋市薬円台１丁目 周辺地図
戸建
薬円台１丁目戸建
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所在地
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交通
新京成電鉄薬園台駅 徒歩14分
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価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9 ％
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築年月
(築年数)2003年6月築 (築20年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
115.76m² (約35.01坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
北習志野センター
TEL:0120-993-034
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市薬円台１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,656,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
115.76m² (約35.01坪)
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土地面積
141.15m² (約42.69坪)
※別途私道約175.00m²有 (共有持分 1/10) -
築年月
(築年数)2003年6月築 (築20年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.5m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員より１８０％ -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月26日
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次回更新予定日
2024年5月10日
おすすめポイント Recommended
【オーナーチェンジ物件となります】
現行利回り約5.9%（年額賃料総額1,656,000円）
※現行利回りは、本物件価格に対する年額想定賃料収入の割合で、公租公課等の諸経費控除前のものです。また、賃料は現在のもので将来にわたって得られる賃料を保証するものではありません。※建物賃貸借契約引継ぎ要
〇新京成線「薬園台駅」徒歩14分の立地
〇敷地 141.15平米（約42.69坪）
〇建物 115.76平米（約35.01坪）
〇平成15年6月築（平成25年9月、一部取壊し、増築）
〇周辺は住宅地で閑静な住環境
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市薬円台１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/8(水)ゴールデンウィーク休業
