神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エミネンス神大寺
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所在地
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交通
横浜市ブルーライン三ツ沢下町駅 徒歩10分
横浜市ブルーライン三ツ沢上町駅 徒歩18分
東海道本線（東京～熱海）横浜駅 バス17分「松本中学校前」停歩3分 -
価格
870万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
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専有面積
43.99m² (約13.30坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1956年12月築 (築67年)
三井のリハウス
横浜センター
TEL:0120-297-131
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目 周辺地図
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交通
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価格
870万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
696,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
696,000円 (調査日：2023年9月15日)
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管理費等
－
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修繕積立金
0円/月
-
専有面積
43.99m² (約13.30坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)1956年12月築 (築67年)
-
階数/階建
1階 / 地上2階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 3.33m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
-
管理会社
－
-
管理形態
自主管理
-
管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
日建不動産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）大林組横浜支店
-
設計会社
－
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年4月16日
-
次回更新予定日
2024年4月30日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅 徒歩１０分
「三ッ沢上町」駅 徒歩１８分
○ ＪＲ・私鉄各線「横浜」駅 バス１７分 「松本中学校前」停 徒歩３分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 戸建て感覚のメゾネットタイプのお部屋
○ 専用庭が付いており、開放感があります
○ 南向き住戸につき、陽当たり良好
○ 閑静な住宅街に位置しています
○ 自主管理ですが、定期的に修繕を行っており、管理状態良好です。
○ 利回り８．０％
※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
○ 年間賃料収入６９６，０００円
※年間賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、賃料収入を保証するものではありません。
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例など）等、
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お電話でのご相談も受付けておりますので、
フリーコール「0120-297-131」までお気軽にお問合せ下さいませ。
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- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
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