東京都渋谷区神宮前２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ神宮外苑
-
所在地
-
交通
東京メトロ銀座線外苑前駅 徒歩9分
都営大江戸線国立競技場駅 徒歩10分
-
価格
1億7900万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
-
専有面積
56.77m² (約17.17坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2020年1月築 (築4年)
三井のリハウス
神宮外苑前センター
TEL:0120-428-731
物件詳細 Property
-
所在地
東京都渋谷区神宮前２丁目 周辺地図
東京都渋谷区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ銀座線外苑前駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 外苑前駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線国立競技場駅 徒歩10分 都営大江戸線 国立競技場駅の投資用不動産を探す 東京メトロ銀座線 外苑前駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線 国立競技場駅の投資用不動産を探す -
価格
1億7900万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,920,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,920,000円 (調査日：2024年3月21日)
-
管理費等
22,990円/月
-
修繕積立金
8,230円/月
-
その他費用
インターネット 2,200 円/月
-
専有面積
56.77m² (約17.17坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2020年1月築 (築4年)
-
階数/階建
7階 / 地上23階 地下1階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
－
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
409戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）大林組
-
設計会社
（株）日建設計、（株）日建ハウジングシステム、（株）アール・ア
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年4月18日
-
次回更新予定日
2024年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件（賃貸中）物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：41万円（管理費込）
○ 表面利回り：約2.62％
○ 賃貸借契約引継要
■ ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ 神宮外苑 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 神宮外苑地区再開発エリア内唯一の住まい
○ 明治神宮外苑や代々木公園、新宿御苑に囲まれる緑豊かな住環境
○ 新国立競技場目の前
○ ベルボーイシステム、トリプルセキュリティ
○ ２４時間有人管理、夜間警備員
○ （株）大林組施工
○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理
○ ２０２０年（令和２年）１月築
○ 三井不動産レジデンシャル（株）、野村不動産（株）旧分譲
■ 専有部分概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ７階部分、南東向き
○ ２ＬＤＫ、専有面積５６．７７平米
○ キッチンにカップボード
○ クローゼット
■ 共用施設 （一部施設予約制・有償）━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ガーデンラウンジ（２階）
○ パーティルーム（３階）
○ ゲストルーム（３階）
○ コンシェルジュサービス（一部有償サービス有）
○ ゴミステーション（各階）
○ 宅配ロッカー
■ 共用施設━━━━━━━━━・・・・・
○ クラブラウンジ（２階）
○ ブライトプール（３階）
○ フィットネスルーム（３階）
○ ヒーリングフォレストルーム（３階）
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分
○ 都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
○ 総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩12分
○ 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩13分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ神宮外苑
1億8800万円
【2.4％（現行）】
東京都渋谷区神宮前２丁目
東京メトロ銀座線外苑前駅 徒歩8分
-
戸建
港区南青山１丁目 戸建
1億7800万円
【2.3％（現行）】
東京都港区南青山１丁目
東京メトロ千代田線乃木坂駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
ウェリス六本木
1億7000万円
【2.7％（想定）】
東京都港区六本木３丁目
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
ファミールコート白金タワーズ
1億9800万円
【2.7％（現行）】
東京都港区白金６丁目
東京メトロ南北線白金台駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
新価格パークコート赤坂檜町ザ タワー
1億8000万円
【2.2％（現行）】
東京都港区赤坂９丁目
東京メトロ千代田線乃木坂駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
サンウッド三田パークサイドタワー
1億7980万円
【2.2％（現行）】
東京都港区三田１丁目
都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
新価格パークコート虎ノ門
1億7580万円
【2.2％（想定）】
東京都港区虎ノ門４丁目
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
エル・グランジュテ新宿
1億7900万円
【3.6％（想定）】
東京都新宿区歌舞伎町２丁目
西武新宿線西武新宿駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
パークコート六本木ヒルトップ
1億8000万円
－
東京都港区六本木１丁目
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩2分
