アパート
オーナーチェンジ

練馬区桜台5丁目 借地権付共同住宅

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  • 駐車場

  • 所在地

    東京都練馬区桜台5丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ有楽町線氷川台駅 徒歩11分
    西武池袋・豊島線桜台駅 徒歩11分

  • 価格

    6480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.3

  • 築年月
    (築年数)

    1964年11月築 (築59年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    229.13m² (約69.31坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
練馬センター

TEL:0120-77-4131

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    6480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.3%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,568,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.3%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,568,000円 (調査日:2023年12月15日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数2 戸 / 総戸数4戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    4戸

  • 各住戸の専有面積

    43.80㎡~83.53㎡

  • 延床面積

    229.13m² (約69.31坪)

  • 土地面積

    249.00m² (約75.32坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1964年11月築 (築59年)

  • 代表間取り

    2DK

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    旧法借地権(賃借権)
    借地料:41,630円/月、満了年月: 2040年6月

  • 地目

  • 接道状況

    西側:幅員 約4.0m (公道) 南側:幅員 約2.4m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年6月7日

  • 次回更新予定日

    2024年6月21日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FK54TA1A

三井のリハウス 練馬センター

TEL : 0120-77-4131 TEL : 0120-77-4131

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

東京都練馬区練馬1丁目4-1 ユニティフォーラム2 7F

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(15)第777号

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