千葉県千葉市美浜区高洲１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
高洲一丁目住宅
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所在地
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交通
京葉線稲毛海岸駅 徒歩7分
京成電鉄千葉線京成稲毛駅 徒歩16分
中央・総武緩行線稲毛駅 徒歩25分 -
価格
940万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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専有面積
48.93m² (約14.80坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1976年3月築 (築48年)
三井のリハウス
検見川浜センター
TEL:0120-993-104
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市美浜区高洲１丁目 周辺地図
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価格
940万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
948,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
948,000円 (調査日：2024年5月2日)
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管理費等
5,000円/月
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修繕積立金
13,550円/月
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専有面積
48.93m² (約14.80坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1976年3月築 (築48年)
-
階数/階建
3階 / 地上5階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.19m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 5,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年4月26日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
日本総合住生活（株） (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日本住宅公団（新築分譲時における売主）
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施工会社
都市再生機構
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設計会社
都市再生機構
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月26日
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次回更新予定日
2024年5月10日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━・・・・・
○ 利回り10.0％のオーナーチェンジ物件
○ リフォーム履歴充実
○ 令和5年12月大規模修繕工事により、全戸窓サッシ・玄関ドア交換済み
○ JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩7分
○ 南向きにつき日当たり良好
○ 5階建3階部分
○ 追焚機能付バス
○ 訪問者が確認できるTVモニター付インターホン
○ 前面棟まで距離があり、開放感のあるお部屋
■ リフォーム内容（平成30年5月施工）━━━━━━━・・・・・
○ 天井壁クロス貼替（LDK、洋室、和室、洗面室、トイレ、玄関ホール）
○ フローリング上貼（LDK、洋室、洗面室、玄関ホール）
○ クッションフロア貼替（トイレ）
○ 畳表替
○ 浴槽交換
○ トイレ交換
○ 洗面化粧台交換
○ ビルトインコンロ交換
○ ＴＶモニター付インターホン交換
○ シーリング照明交換（全6カ所）
○ コンセント・スイッチカバー交換（全11カ所）
○ 給湯器交換
■ その他 ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 詳細情報のご確認等、お気軽にご連絡ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区高洲１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※５月３日（金）～５日（日）はゴールデンウイーク休業期間となります）
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京葉線稲毛海岸駅 徒歩16分
