福岡県福岡市中央区地行浜２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス 福岡タワーズ ＷＥＳＴ
-
所在地
-
交通
地下鉄空港線唐人町駅 徒歩11分
-
価格
3300万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
-
専有面積
41.84m² (約12.65坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2019年12月築 (築4年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
-
所在地
福岡県福岡市中央区地行浜２丁目 周辺地図
福岡県福岡市中央区の投資用不動産を探す -
交通
地下鉄空港線唐人町駅 徒歩11分 地下鉄空港線 唐人町駅の投資用不動産を探す 地下鉄空港線 唐人町駅の投資用不動産を探す
-
価格
3300万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,440,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,440,000円 (調査日：2024年2月16日)
-
管理費等
9,210円/月
-
修繕積立金
3,350円/月
-
その他費用
インターネット利用料 1,363 円/月
-
専有面積
41.84m² (約12.65坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2019年12月築 (築4年)
-
階数/階建
3階 / 地上27階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 7.68m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：11台有り 月額 8,000円 ～ 29,000円 (確認日：2023年11月30日)
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
292戸
-
管理会社
ランドメンテナンス（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三菱地所レジデンス（株）・積水ハウス（株）・西日本鉄道（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）竹中工務店
-
設計会社
三菱地所設計・竹中工務店共同企業体
-
土地権利
所有権
-
備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年4月27日
-
次回更新予定日
2024年5月11日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：120,000円
○ 年間収入：1,440,000円
○ 現行利回り：4.3％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和元年12月建築の免震タワーマンション
○ 三菱地所レジデンス・積水ハウス・西日本鉄道の3社ＪＶ事業・竹中工務店施工
○ 大型商業施設「MARK IS 福岡ももち」に隣接（居住者用連絡通路あり）
○ 南東向きバルコニー
○ ペット飼育可（規約の制限あり）
○ ディスポーザーあり
○ ＬＤK部分に床暖房あり
○ コンシェルジュサービスあり
○ 玄関までは内廊下仕様
○ 各フロアに２４時間持ち込み可能なゴミ置き場あり
○ 宅配ボックスあり
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区地行浜２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
