福岡県福岡市南区寺塚２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランピアマンション・ルイ寺塚Ⅲ
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅 バス28分「長丘二丁目」停歩2分
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価格
3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
99.00m² (約29.94坪)
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間取り
5LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築34年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市南区寺塚２丁目 周辺地図
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価格
3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,500,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,500,000円 (調査日：2023年2月20日)
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管理費等
11,000円/月
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修繕積立金
18,480円/月
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その他費用
管理組合協力金 1,000 円/月 、 ルーフバルコニー使用料 1,000 円/月 、 ルーフバルコニー使用料 1,000 円/月
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専有面積
99.00m² (約29.94坪)
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間取り
5LDK
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築34年)
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階数/階建
5階 / 地上5階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 20.75m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
18戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
舛田住宅株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
舛田住宅株式会社
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設計会社
株式会社雅禧建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月12日
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次回更新予定日
2024年4月26日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積 99.00平米の5LDK
○ 最上階、20.75平米のルーフバルコニー有り
○ 南・東の角部屋、3面バルコニー
○ 全室がバルコニーに面します
○ ペット飼育可（規約の制限有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市南区寺塚２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
