東京都三鷹市下連雀６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
コンフォール井の頭公園南
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 バス22分「篠原病院入口」停歩7分
中央本線吉祥寺駅 バス22分「ＮＴＴデータビル前」停歩5分
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価格
4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
56.56m² (約17.10坪)
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間取り
3DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年9月築 (築29年)
三井のリハウス
三鷹センター
TEL:0120-323-675
物件詳細 Property
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所在地
東京都三鷹市下連雀６丁目 周辺地図
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価格
4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
12,370円/月
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修繕積立金
13,120円/月
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その他費用
口座振替手数料 94 円/月
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専有面積
56.56m² (約17.10坪)
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間取り
3DK
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築年月
(築年数)1996年9月築 (築29年)
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階数/階建
4階 / 地上6階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.21m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
神鋼商事（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
オリエンタル建設（株）
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設計会社
（株）花岡俊建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月28日
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次回更新予定日
2026年9月11日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ中央線「吉祥寺」駅 バス２２分 「ＮＴＴデータビル前」停歩５分
・ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅 バス２２分 「篠原病院入口」停歩７分
・複数路線利用可能
・「三鷹」駅は、始発利用や特快利用が便利です。
▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造６階建て
・総戸数４０戸
・快適な暮らしを守るオートロック
・宅配ボックスがあるので留守中でも荷物の受取が可能
・エレベーターあり
▼お部屋の特徴
・オーナーチェンジ物件
・４階部分
・専有面積５６．５６平米の３ＤＫ
・三方角住戸
・全居室収納
▼設備・仕様
・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付
・L字型システムキッチン（コンロ３口）
・温水洗浄機能付きトイレ
▼周辺環境
・セブンイレブン三鷹むらさき橋通り店 徒歩6分(約450m)
・三鷹市立第六小学校 徒歩3分(約170m)
・下連雀みなみうら児童公園 徒歩3分(約180m)
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
