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プラウド新虎通り

  • 所在地

    東京都港区新橋４丁目 周辺地図

  • 交通

    都営浅草線新橋駅 徒歩7分
    山手線新橋駅 徒歩7分
    都営三田線御成門駅 徒歩7分

  • 価格

    2億4680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.2 ％

  • 専有面積

    65.21m² (約19.72坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2022年3月築 (築3年)

三井のリハウス
渋谷センター

TEL:0120-923-731

TEL : 0120-923-731

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区新橋４丁目 周辺地図
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  • 価格

    2億4680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.2％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    5,520,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.2％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    36,060円/月

  • 修繕積立金

    16,170円/月

  • 専有面積

    65.21m² (約19.72坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2022年3月築 (築3年)

  • 階数/階建

    11階 / 地上18階 地下1階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 9.99m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    76戸

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    野村不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）奥村組東日本支社

  • 設計会社

    （株）奥村組東日本支社一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    バルコニー面積①9.99平米、②1.63平米

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年7月18日

  • 次回更新予定日

    2025年8月1日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築5年以内
  • オートロック

■　10路線4駅利用可能な立地　━━━━━━━━━・・・・・ 　

　○ JR山手線、JR京浜東北・根岸線、JRJ東海道本線、JR横須賀線、JR上野東京ライン、東京メトロ銀座線、都営浅草線、東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）「新橋」駅 徒歩7分

　○ 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
　○ 都営三田線「内幸町」駅 徒歩7分
　○ 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分


■　おすすめポイント　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ
　○ （株）奥村組施工
　○ 2022年3月築
　○ ホテルライクな内廊下仕様
　○ 天井高2.65ｍ（LD）の開放的な居住空間
　○ 南西・南東角住戸につき、日当たり・風通し良好
　○ 専有面積65.21平米の2LDK+2WICタイプ
　○ LD・主寝室にTES温水式床暖房付き
　○ ウォークインクローゼット2か所設置
　○ 天井カセットエアコン設置（LD）
　○ 対面式キッチン 食洗機・ディスポーザー付
　○ 浴室にはミストサウナ「MiSTY」採用
　○ 宅配ＢＯＸ有り
　○ ペット飼育可
　○ 24時間ゴミ出し可　
　○ オーナーチェンジ物件
　○ 年間予定収入5,520,000円、予定利回り約2.23％

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所在地
東京都港区新橋４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBIAPA08

三井のリハウス 渋谷センター

TEL : 0120-923-731 TEL : 0120-923-731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都渋谷区桜丘町３－４　渋谷サクラステージ　ＳＡＫＵＲＡサイド　４Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-923-731

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