大阪府大阪市北区本庄西１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティタワー梅田東
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線中崎町駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
阪急千里線天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 -
価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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専有面積
75.84m² (約22.94坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2016年12月築 (築8年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区本庄西１丁目 周辺地図
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価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,720,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,720,000円 (調査日：2025年9月6日)
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管理費等
17,025円/月
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修繕積立金
12,050円/月
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専有面積
75.84m² (約22.94坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2016年12月築 (築8年)
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階数/階建
26階 / 地上44階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.76m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：30台有り 月額 24,000円 ～ 30,000円 (確認日：2025年8月8日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
501戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）、パナホーム（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地見学/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分～) -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月11日
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次回更新予定日
2025年9月25日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩５分
・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩６分
・大阪メトロ谷町線/堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩６分
○ 44階建免震構造タワーマンション
○ 専有面積75.84平米・3LDK+WICの間取り
※ 専有トランクルーム面積0.83平米含む
○ 26階部分につき眺望良好
○ 南東角部屋につき採光・通風良好
○ 会話が弾む対面式システムキッチン（浄水器・食洗機・ディスポーザー付）
○ 浴室換気乾燥機付ユニットバス
○ 床暖房有り（リビングダイニング）
○ 各階にクリーンステーション有（24時間ゴミ出し可能）
○ ペット飼育可（規約による制限有）
○ 充実の共用施設（一部有料）
・ コンシェルジュカウンター（1階）
・ ゲストルーム、フィットネスジム（3階）
・ スカイラウンジ、パーティールーム（42階）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区本庄西１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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