東京都港区白金１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
白金タワー タワー棟
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所在地
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交通
東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩1分
都営三田線白金高輪駅 徒歩1分
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価格
3億1000万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9 ％
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専有面積
88.14m² (約26.66坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2005年9月築 (築20年)
三井のリアルプラン
白金高輪サロン
TEL:0120-046-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区白金１丁目 周辺地図
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価格
3億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,000,000円 (調査日：2026年2月5日)
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管理費等
18,400円/月
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修繕積立金
33,551円/月
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その他費用
インターネット 1,620 円/月
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専有面積
88.14m² (約26.66坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2005年9月築 (築20年)
-
階数/階建
10階 / 地上42階 地下3階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.44m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
540戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友商事（株）他（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）他
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設計会社
（株）梓設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月5日
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次回更新予定日
2026年2月19日
おすすめポイント Recommended
■住戸の特徴
○ タワー棟１０階につき眺望良好
○ 南・西角住戸につき陽当たり良好
○ 各居室に開口部があり、バルコニー２箇所付設
○ ８８.１４平米・３LDK
〇 ２０.５帖の広々としたリビングダイニングキッチン
○ 定期賃貸借契約引継ぎ要（２０２７年３月４日まで）
※詳細は担当者に確認ください。
■「白金高輪」駅直結のランドマークタワー
○ 「白金高輪」駅直結の立地
○ 平成17年9月築、住友商事(株)・三井物産(株)他旧分譲
○ 鹿島建設（株）他施工
○ 地上42階建て、総戸数581戸の大規模タワーマンション
○ 街の気品、庭園の緑を融合した外観コンセプト
○ マンション敷地内に庭園有（センターガーデン・ガーデンウォーク）
○ ペット飼育可(細則有)
～ペット足洗い場有～
○ ホテルライクな内廊下
○ フロントサービススタッフによるコンシェルジュサービス ※一部有償
○ リフォームやメンテナンスに配慮した二重天井構造
○ 結露軽減や冷暖房効率に有効な複層ガラス採用
○ 24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションを各階に設置
○ 訪問看護ステーション設置有り（2階）
○ 充実のセキュリティシステム
・管理員、コンシェルジュ、警備員による２４時間有人管理体制
・ダブルオートロック
・365日、24時間住戸別セキュリティシステム
○ 多彩な共用施設 ※一部有償
・ゲストスイート(25階) ・ゲストツイン(25階)
・ビューラウンジ(25階) ・スカイラウンジ(25階)
・応接室1，2(1階) ・カンファレンスルーム(2階)
・リラクゼーションルーム(2階)
・デスクブース(2階) ・洗車場 ・来客用駐車場
■アクセス
○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅直結徒歩１分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区白金１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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