東京都港区白金２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス白金二丁目タワー
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所在地
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交通
東京メトロ南北線白金台駅 徒歩5分
都営三田線白金台駅 徒歩5分
東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩6分 -
価格
1億9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
57.98m² (約17.53坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年7月築 (築6年)
三井のリハウス
白金高輪センター
TEL:0120-046-031
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
23,200円/月
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修繕積立金
11,020円/月
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その他費用
インターネット 1,540 円/月 、 テレビ施設保守費 110 円/月
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専有面積
57.98m² (約17.53坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2018年7月築 (築6年)
-
階数/階建
5階 / 地上27階 地下2階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.11m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
172戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中【定期賃貸借契約（2026年3月まで）】
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トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月9日
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次回更新予定日
2025年3月23日
おすすめポイント Recommended
■ ザ・パークハウス白金二丁目タワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社旧分譲
○ 株式会社竹中工務店設計・施工
○ ２０１８(平成３０）年７月築
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各階にダストスペース、２４時間ゴミ出し可能
○ 安心の４次セキュリティシステム
○ ２４時間有人管理 ※夜間警備員
○ ペット飼育可（飼育細則有）
○ 宅配ロッカー有
○ 応接室有（2階共用部部分）
○ 英語対応可能なコンシェルジュサービス ※一部有償
○ ２階のテラスより中庭を望む
○ 免震構造を採用
■ 賃貸借契約の概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 定期賃貸借契約にて賃貸中
（2026年3月に期間満了予定）
○ 月額賃料332,000円（管理費等込）
○ 表面利回り約2.0％
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 5階 1LDK+WIC+SIC
○ 南西向き住戸につき日当たり良好
○ セミオープンタイプのカウンターキッチン採用
○ 洋室にウォークインクローゼット（約0.9帖）
○ 玄関にはシューズインクローゼット（約0.9帖）
○ 冷暖房効率を高めるLow-E複層ガラス採用
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩５分
○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区白金２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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