愛知県名古屋市西区名駅２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サンパーク名駅スクエア
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所在地
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交通
名古屋市東山線亀島駅 徒歩6分
名古屋市桜通線名古屋駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線名鉄名古屋駅 徒歩14分 -
価格
3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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専有面積
78.84m² (約23.84坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年3月築 (築22年)
三井のリハウス
名古屋駅前センター
TEL:0120-35-0031
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市西区名駅２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円 (調査日：2023年8月31日)
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管理費等
5,600円/月
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修繕積立金
15,930円/月
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その他費用
自転車置場使用料 300 円/月 、 トランクルーム 1,200 円/月
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専有面積
78.84m² (約23.84坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2002年3月築 (築22年)
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階数/階建
7階 / 地上14階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 19.18m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：3台有り 月額 8,000円 ～ 18,000円 (確認日：2023年8月29日)
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
100戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
成田興業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
ＩＳＯ設計（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）、トランクルーム面積は専有面積に含まれています。
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トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩６分
○ 地下鉄桜通線「名古屋」駅 徒歩１０分
○ 名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩１４分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ
○ 利回り５.１％
○ ７８.８４平米の３ＬＤＫ
○ リビングダイニングに床暖房有
○ ２面バルコニーにスロップシンク有り
○ 和室は２面採光の優雅な造り
○ 南バルコニーに面したリビングダイニングと和室
○ 約６.０帖の洋室には、吊り戸棚と出窓有り
○ ポーチ面積：１.６８平米
○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
○ バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日
○ 浴室換気乾燥機
○ 食器洗い乾燥機
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市西区名駅２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
