愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティハウス御器所
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所在地
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交通
名古屋市桜通線御器所駅 徒歩5分
名古屋市鶴舞線御器所駅 徒歩5分
名古屋市桜通線吹上駅 徒歩12分 -
価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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専有面積
85.88m² (約25.97坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年12月築 (築19年)
三井のリハウス
桜山センター
TEL:0120-34-0031
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目 周辺地図
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,114,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,075円/月
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修繕積立金
26,860円/月
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その他費用
CATV 440 円/月 、 バイク置き場利用料 100 円/月 、 町会費 1,800 円/年
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専有面積
85.88m² (約25.97坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2004年12月築 (築19年)
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階数/階建
1階 / 地上6階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 24.90m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 11,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年3月9日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
28戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東海興業（株）
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設計会社
（株）未来設計社
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※アルコーブ面積：0.75平米 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月28日
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次回更新予定日
2024年5月12日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
○ 住友不動産株式会社旧分譲マンション
○ 2路線利用可能
○ 地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅 徒歩5分
○ 専有面積：85.88平米の3LDK
○ 東南角部屋、2面バルコニーのため日当たり・通風良好
○ LDK：約18.2帖
○ リビングと隣接した約6.0帖の和室あり
○ ウォークインクローゼット等収納充実
○ 専用使用権付き駐車場あり（月額：11,000円）
○ 24時間オンラインセキュリティシステム、カラーテレビモニ
ター付きオートロックシステム等充実した防犯システム
○ ペット飼育可（規約による制限あり）
○ 令和6年1月 エコキュート交換
■ オーナーチェンジ物件
○ 現行利回り：約5.31％、現行賃料：2,114,400円（年額）
○ 想定利回り：約5.31％、想定賃料：2,114,400円（年額）
※現行利回りは、販売価格に対する年間現行賃料収入（現賃料の12か月分、共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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