東京都練馬区中村南３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ビシーム鷺ノ宮
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所在地
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交通
西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線中村橋駅 徒歩10分
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価格
2590万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
43.89m² (約13.27坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年8月築 (築21年)
三井のリハウス
溝の口センター
TEL:0120-313-710
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2590万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,600円/月
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修繕積立金
17,560円/月
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専有面積
43.89m² (約13.27坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2003年8月築 (築21年)
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階数/階建
1階 / 地上8階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.50m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
27戸
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管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）フィンチ（新築分譲時における売主）
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施工会社
西武建設（株）東京建築支店
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設計会社
（株）小林建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであり将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月31日
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次回更新予定日
2025年6月14日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ―――――・・・・・・
・賃貸中につき即利回り可能なオーナーチェンジ物件
・平坦地かつ2駅2路線利用可能で都心へのアクセス良好
・コンビニ・スーパー等生活必需品が徒歩10分圏内にございます。
・ペット飼育可能（細則有）
・共用部分大規模修繕工事実施済みマンション
■ アクセス ―――――・・・・・・
・西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
・西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩10分
■ 賃貸状況 ―――――・・・・・・
・年間収益・・・1,476,000円
・表面利回り・・・約5.69％
■共有部分設備仕様 ―――――・・・・・・
・宅配ボックス
・オートロック付き
・自転車置き場
・バイク置き場 等
■物件のお問い合わせ―――――・・・・・・
ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区中村南３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
