東京都練馬区下石神井５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
セザール上井草
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所在地
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交通
西武新宿線上井草駅 徒歩6分
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価格
2580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
53.58m² (約16.20坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年2月築 (築29年)
三井のリハウス
吉祥寺センター
TEL:0120-312-514
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区下石神井５丁目 周辺地図
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交通
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価格
2580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,308,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,308,000円 (調査日：2025年3月22日)
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管理費等
16,100円/月
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修繕積立金
8,050円/月
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その他費用
外部オーナー負担費 3,000 円/月
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専有面積
53.58m² (約16.20坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)1996年2月築 (築29年)
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階数/階建
2階 / 地上5階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.70m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
28戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）セザール（新築分譲時における売主）
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施工会社
西武建設（株）
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設計会社
創元社設計（株）
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月17日
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次回更新予定日
2025年5月1日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線「上井草」駅 徒歩６分
■ 建物 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 1996年2月築
○ 専有面積：壁芯53.58平米
○ 間取り：2SLDK
○ 対面式キッチン
○ 和室あり
○ 室内洗濯機置場あり
○ バルコニーつき
○ エレベーターあり
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区下石神井５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※4/1は定休日となります。※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
