千葉県市川市南八幡５丁目 周辺地図
アパート
グランメール本八幡
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所在地
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交通
中央・総武緩行線本八幡駅 徒歩8分
都営新宿線本八幡駅 徒歩7分
京成電鉄本線京成八幡駅 徒歩11分 -
価格
1億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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築年月
(築年数)2004年7月築 (築19年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
285.96m² (約86.50坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
千葉県市川市南八幡５丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,172,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,144,000円 (調査日：2024年3月14日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
24.00㎡～65.00㎡
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延床面積
285.96m² (約86.50坪)
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土地面積
151.70m² (約45.88坪)
※別途私道約23.00m²有
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築年月
(築年数)2004年7月築 (築19年)
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代表間取り
１K×5戸、１DK×２戸、３DK×１戸
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約7.1m (公道) 、 北東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※上記土地面積は、公簿面積174.70平米の土地から、私道負担部分約23平米を机上で分筆した概算値です。※ガスは賃貸住戸は個別PG、オーナー使用住戸は都市G
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月27日
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次回更新予定日
2024年5月11日
おすすめポイント Recommended
■JR中央・総武緩行線「本八幡」駅徒歩８分
■都営新宿線「本八幡」駅徒歩７分
■京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩１１分
■JR・都営新宿線各駅までは平坦な道のり
■平成16年築、積水ハウスの鉄骨造
■外壁塗装実施（令和4年12月）
■角地(南東約7.1ｍ・北東約4ｍ）
■整形地
■バス・トイレ別
■宅配ボックス
■１K×5戸、１DK×２戸、３DK×１戸
※駐車場および３DKの住戸はオーナー使用中（売却後退去予定）
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県市川市南八幡５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
