千葉県茂原市小林 周辺地図
アパート
グランディール小林Ａ棟、Ｂ棟
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所在地
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交通
外房線新茂原駅 徒歩30分
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価格
1億3200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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築年月
(築年数)1993年9月築 (築30年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
494.14m² (約149.47坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
1億3200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,292,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,079,200円 (調査日：2024年2月26日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
41.17㎡～41.17㎡
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延床面積
494.14m² (約149.47坪)
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土地面積
2,064.99m² (約624.65坪)
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築年月
(築年数)1993年9月築 (築30年)
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代表間取り
２DK×24戸（A棟12戸、B棟12戸）
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
田 (現況地目：宅地)
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接道状況
南西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
なし / 60% / 200%
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都市計画
非線引き
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）※Ａ棟・Ｂ棟一括売買※ＰＧ供給契約継承 ※水路の占用許可要（占用使用料の負担あり）※土地207.90平米は特別高圧送電線下。地役権設定有。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月14日
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次回更新予定日
2024年4月28日
おすすめポイント Recommended
※本物件はＡ棟・Ｂ棟一括売買となります。
建物概要はＡ棟となります。
Ｂ棟建物概要は以下の通りです
【Ｂ棟の建物情報】構造：軽量鉄骨造２階建て １階247.07平米 ・２階247.07平米 合計494.14平米 各住戸の専有面積：41.17平米 建築年月：1993年9月築 間取り：2ＤＫ 住戸数：12戸
■太陽光発電システム設置（売電による収益別途あり）
■土地面積約６２４坪
■総戸数２４戸（Ａ棟12戸、Ｂ棟12戸）
■東京セキスイハイム建設（株）設計・施工
■お部屋は約４１平米の２ＤＫタイプ
■バス・トイレ別
■室内洗濯機置場
■フードスクエカスミ茂原店まで約850ｍ
■マツモトキヨシpetit madoca 茂原高師店まで約570ｍ
■セブンイレブン茂原バイパス店まで約590ｍ
■セリア茂原店まで約390ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県茂原市小林
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
