東京都杉並区和泉２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シンシア明大前
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所在地
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交通
京王電鉄京王線明大前駅 徒歩9分
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価格
1890万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
20.90m² (約6.32坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年2月築 (築22年)
資産営業部
営業グループ１
TEL:0120-944-301
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
1890万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,900円/月
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修繕積立金
16,000円/月
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専有面積
20.90m² (約6.32坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2002年2月築 (築22年)
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階数/階建
7階 / 地上8階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.21m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
25戸
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管理会社
株式会社エレマックス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）フレッグインターナショナル（新築分譲時における売主）
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施工会社
第一建設工業（株）東京支店
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設計会社
（有）エクセルワン
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京王線「明大前」駅徒歩９分
○ 専有面積２０．９０平米の１Ｋ
○ 平成１４年２月築
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 ： ７０，０００円
○ 月額共益費 ： １０，０００円
○ 年間予定収入： ９６０，０００円
○ 表面利回り ： 約５．０７％
オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎを要します。
詳細は担当までお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区和泉２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 １１月４日（月曜日）は休業いたします。
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
