東京都杉並区西荻南２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アイビス西荻
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所在地
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交通
中央本線西荻窪駅 徒歩8分
京王電鉄井の頭線三鷹台駅 徒歩18分
京王電鉄井の頭線久我山駅 徒歩18分 -
価格
1680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
27.60m² (約8.34坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1971年5月築 (築52年)
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,000円/月
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修繕積立金
5,000円/月
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専有面積
27.60m² (約8.34坪)
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間取り
1DK
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築年月
(築年数)1971年5月築 (築52年)
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階数/階建
3階 / 地上5階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.45m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
20戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
（株）トキ興業（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）三協工務店
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
■ ２路線３駅利用可能
■ 南向きのため日当り良好 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月22日
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次回更新予定日
2024年5月6日
おすすめポイント Recommended
〈オーナーチェンジ物件〉
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩８分
○ 京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 徒歩１８分
○ 京王電鉄井の頭線「久我山」駅 徒歩１８分
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３駅３路線利用可能
○ 南向きのため陽当たり良好
○ 室内リフォーム済み(令和４年３月完了)
○ 二口コンロのシステムキッチン
○ スーパーまで徒歩１分
○ コンビニまで徒歩３分
○ 室内洗濯機置き場
○ 風呂・トイレ・洗面台別
○ 即入居可(残金決済後)
■ リノベーション履歴有（令和４年３月完了済） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ システムキッチン(リクシル製)
○ ユニットバス（ＴＯＴＯ製・換気乾燥暖房機・追焚機能）
○ 洗面化粧台(リクシル製)
○ 洗濯パン
○ トイレ(ＴＯＴＯ製)
○ フローリング（ＬＤＫ・洋室）張替え
○ クロス張替え
○ 建具
○ 下足入れ
○ 照明器具
○ カーテンレール
○ エアコン１基設置
○ ハウスクリーニング 他
【杉並区へのお住みかえをご検討中のお客様】
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（お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
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フリーコール ０１２０－１３３－３０４
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区西荻南２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
