千葉県千葉市若葉区桜木８丁目 周辺地図
アパート
ＦＫコーポ
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所在地
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交通
千葉都市モノレール桜木駅 徒歩8分
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価格
5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.4 ％
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築年月
(築年数)1991年2月築 (築33年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
402.21m² (約121.66坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
千葉センター
TEL:0120-993-079
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市若葉区桜木８丁目 周辺地図
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交通
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価格
5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,493,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,729,600円 (調査日：2023年10月21日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
28.15㎡～86.06㎡
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延床面積
402.21m² (約121.66坪)
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土地面積
463.00m² (約140.05坪)
※セットバック約15.00m²を含む
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築年月
(築年数)1991年2月築 (築33年)
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代表間取り
ワンルーム８室、１ＳＬＤＫ１室、２ＬＤＫ１室
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月29日
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次回更新予定日
2024年5月13日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩８分
○ 総戸数１０戸、７戸賃貸中、１戸売主居住中
○ １ＳＬＤＫＬＤＫ・２ＬＤＫ・ワンルーム×８戸 駐車場３台分
○ 現行利回り６．４％
○ 年間賃料３，７２９，６００円
○ 満室想定利回り ９．４％
○ 満室想定年間賃料 ５，４９３，６００円
○ 太陽光発電システム設置
○ スーパー・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩圏内
※本物件は、下記２つの登記の建物が一体となっております。
・土地231.00平米・建物1F:117.59平米 2F:117.59平米・平成3年2月築
・土地232.00平米・建物1F:80.97平米 2F:86.06平米・平成16年10築
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市若葉区桜木８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
