千葉県千葉市中央区新宿１丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
ダイアパレス千葉新宿
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所在地
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交通
京成電鉄千葉線千葉中央駅 徒歩6分
中央・総武緩行線千葉駅 徒歩13分
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価格
1680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.7 ％
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専有面積
123.08m² (約37.23坪)
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間取り
2Ｋ
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1981年2月築 (築43年)
三井のリハウス
千葉センター
TEL:0120-993-079
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市中央区新宿１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,145,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
12.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,145,000円 (調査日：2023年5月25日)
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管理費等
36,300円/月
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修繕積立金
43,100円/月
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専有面積
123.08m² (約37.23坪)
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間取り
2Ｋ
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築年月
(築年数)1981年2月築 (築43年)
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階数/階建
1階 / 地上7階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
23戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ダイア建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
多田建設（株）
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設計会社
（株）館建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月25日
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次回更新予定日
2024年5月9日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２路線利用可能
・京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩６分
・ＪＲ総武線「千葉」駅 徒歩１３分
○ 専有面積１２３．０８平米の事務所仕様
○ 年間賃料２，１４５，０００円
○ 利回り１２．７％
○ クロス・床張替（平成２７年３月）
○ コンビニ徒歩２分・スーパー徒歩７分の立地
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区新宿１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
