東京都新宿区西新宿５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
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所在地
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交通
都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩9分
山手線新宿駅 徒歩19分 -
価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1 ％
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専有面積
72.95m² (約22.06坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年8月築 (築8年)
三井のリアルプラン
麻布十番サロン
TEL:0120-92-1231
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
21,930円/月
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修繕積立金
13,130円/月
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その他費用
全体管理組合協力金 1,500 円/月 、 管理組合協力金 2,500 円/月 、 インターネット使用料 1,067 円/月
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専有面積
72.95m² (約22.06坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2017年8月築 (築8年)
-
階数/階建
10階 / 地上60階 地下2階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.29m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
954戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、相鉄不動産（株）、丸紅（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）フジタ
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設計会社
（株）フジタ
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月31日
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次回更新予定日
2026年4月14日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
○ 定期賃貸借中（2028年7月迄）
〇 年間賃料 5,040,000円
〇 表面利回り２.１９％
■専有部分
○ 10階・北東向き角住戸
○ 間口約8.95ｍのワイドスパン住戸
○ 72.95平米の3LDK
○ 各居室バルコニーに面しています
○ 2面採光で明るく開放的な約13帖のLD
■マンション
○ 三菱地所レジデンス他旧分譲
○ 地上60階建制震構造タワーマンション
○ 総戸数954戸のビッグコミュニティ
○ セキュリティ充実
・ダブルオートロック
・エレベーター着床制限
・24時間有人管理
○ コンシェルジュサービス
○ 2層吹き抜けのグランドラウンジ
○ 各階ゴミステーション有り
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ペット飼育可（飼育細則有）
■共用施設（一部有償）
グランドラウンジ（1階）
フォレストハウス「ENGAWA」（2階）
フィットネスジム、ミーティングスペース
ゲストルーム「SPRING」「KEYAKI」（44階）
ビューラウンジ＆バー「SKY」（44階）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
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