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マンション（区分所有）
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パークコート麻布十番　三田ガーデン棟

  • 所在地

    東京都港区三田１丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩5分
    都営大江戸線麻布十番駅 徒歩5分
    都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩7分

  • 価格

    3億4000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    1.5 ％

  • 専有面積

    82.07m² (約24.82坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2010年5月築 (築15年)

三井のリハウス
麻布センター

TEL:0120-92-1231

TEL : 0120-92-1231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区三田１丁目 周辺地図
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  • 価格

    3億4000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    1.5％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    5,280,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    0円/月

  • 修繕積立金

    9,220円/月

  • 専有面積

    82.07m² (約24.82坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2010年5月築 (築15年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上9階 地下1階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    58戸

  • 管理会社

    －

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル（株）、（株）新日鉄都市開発、藤和不動（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大成建設（株）

  • 設計会社

    （株）アール・アイ・エー、（株）久米設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    －

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年6月2日

  • 次回更新予定日

    2025年6月16日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

◆定期賃貸借契約中物件
　○ 定期賃貸借契約（～2027年5月30日迄） 　　　
　○ 月額賃料：440,000円／年間収入：5,280,000円

　○ 表面利回り：約1.55％
投資用不動産としても、将来的な自己居住用としてもご検討ください。

■アクセス（2駅2路線利用可能な立地）―――・・・

○東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩5分

○都営大江戸線『赤羽橋』駅徒歩7分

■マンションについて―――・・・

○平成22年5月築

○三井不動産レジデンシャル株式会社他2社旧分譲

○大成建設株式会社施行

■お部屋について―――・・・

○専有面積：82.07平米/3LDK+WIC

○南向き住戸につき、陽当り良好

○コンシェルジュフロント（7時～22時）

・クリーニング取次サービス

・レストラン/ホテル予約代行

・リムジン手配サービス

・消耗品販売等
※一部有償

■共有施設―――・・・

○ティアラデッキ

○コモンラウンジ・コモンホール

周辺地図 Map

所在地
東京都港区三田１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F40AEA0C

三井のリハウス 麻布センター

TEL : 0120-92-1231 TEL : 0120-92-1231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日

住所

東京都港区麻布十番１－８－２　タカマビルヂング３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-92-1231

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