東京都新宿区赤城下町 周辺地図
アパート
ＣＯＮＴＥＬ神楽坂
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所在地
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交通
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩7分
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価格
4億1900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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築年月
(築年数)2020年10月築 (築3年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建
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延床面積
305.01m² (約92.26坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
麻布センター
TEL:0120-92-1231
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4億1900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
17,356,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,814,800円 (調査日：2023年11月10日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数13戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
13戸
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各住戸の専有面積
11.68㎡～41.26㎡
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延床面積
305.01m² (約92.26坪)
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土地面積
106.61m² (約32.24坪)
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築年月
(築年数)2020年10月築 (築3年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 240%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
各住戸の間取りは主にワンルームとなります。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
■ CONTEL神楽坂 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 鉄筋コンクリート造地下１階付き５階建て
○ 令和２年１０月築
○ オートロック付き
○ ２駅２路線利用可能な立地
・東京メトロ東西線『神楽坂』徒歩４分
・東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩７分
○ 投資用物件
・１３部屋洋室あり
・満室想定賃料：年額17，332，800円
・満室想定利回り：4.1％
○ コンパクトな部屋にも浴槽、洗濯機あり
○ 窓が多く明るいお部屋
■ 担当者コメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
老若男女問わず人の集まる神楽坂エリアの物件です。
神楽坂の落ち着いた住宅街にございますが、神楽坂通りの飲食街も徒歩圏内です。
学生、サラリーマン、リタイア後の方など多様な層の方に需要がある場所ですし
オートロックがございますので、女性の一人暮らしにも安心の建物です。
ご興味をお持ち頂けるようでしたら、詳細情報についてもお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区赤城下町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
