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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

シティタワー葵

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵１丁目 周辺地図

  • 交通

    名古屋市東山線新栄町駅 徒歩4分
    名古屋市桜通線高岳駅 徒歩6分
    名古屋市名城線栄駅 徒歩15分

  • 価格

    4450万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.0 ％

  • 専有面積

    58.87m² (約17.80坪)

  • 間取り

    1SLDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2020年12月築 (築3年)

三井のリハウス
千種センター

TEL:0120-08-1531

TEL : 0120-08-1531

物件詳細 Property

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵１丁目 周辺地図
    愛知県名古屋市東区の投資用不動産を探す

  • 交通

    名古屋市東山線新栄町駅 徒歩4分 名古屋市東山線 新栄町駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    4450万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,783,200円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    10,885円/月

  • 修繕積立金

    4,980円/月

  • 専有面積

    58.87m² (約17.80坪)

  • 間取り

    1SLDK

  • 築年月
    (築年数)

    2020年12月築 (築3年)

  • 階数/階建

    13階 / 地上20階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 11.59m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 20,000円 ～ 25,000円 (確認日：2022年3月11日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    354戸

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    住友不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    （株）長谷工コーポレーション

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月27日

  • 次回更新予定日

    2024年5月11日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築5年以内
  • オートロック

■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 オーナーチェンジ物件（現況：賃貸中、２０２７年７月まで定期建物賃貸借契約あり）
〇 地下鉄東山線「新栄町」駅　徒歩４分

〇 地下鉄桜通線「高岳」駅　徒歩６分
〇 地下鉄名城線・東山線「栄」駅　徒歩１５分
〇 ３路線３駅利用可能
〇 暮らしの利便性を高めるコンシェルジュサービスあり
〇 ご不在時にもお荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
〇 時間を気にせず、24時間ゴミ出しが可能
〇 ホテルライクな車寄せと待合スペースを配した「コーチエントランス」
〇 愛車を外部にさらさず、防犯性も高める「タワーパーキング」
〇 年間予定賃料収入　１，７８３，２００円（予定利回り：４．０％）

周辺地図 Map

所在地
愛知県名古屋市東区葵１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F3C7CA06

三井のリハウス 千種センター

TEL : 0120-08-1531 TEL : 0120-08-1531

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間

住所

愛知県名古屋市東区葵３－２２－８ニューザックビル１階

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-08-1531

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