東京都杉並区和泉２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
和泉台マンション
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所在地
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交通
京王電鉄京王線明大前駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線永福町駅 徒歩10分
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価格
1980万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.4 ％
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専有面積
45.36m² (約13.72坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1969年3月築 (築56年)
三井のリハウス
永福町センター
TEL:0120-317-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区和泉２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,476,000円 (調査日：2025年12月18日)
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管理費等
9,770円/月
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修繕積立金
11,760円/月
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専有面積
45.36m² (約13.72坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1969年3月築 (築56年)
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階数/階建
4階 / 地上6階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.16m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
38戸
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管理会社
友隣サービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
石原建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
石原建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：4,500円/月、満了年月： 2029年6月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
令和２年２月耐震改修工事完了済マンション
敷地は旧法借地権（借地期間：令和１１年６月３０日まで、更新可、借地料：月額４，５００円） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月19日
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次回更新予定日
2026年1月2日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイントーーーーー
・オーナーチェンジ 表面利回り約７．４％
・井の頭線・京王線利用可能「明大前」駅徒歩７分
・通勤・通学・買物便利な好立地
・４階 南西向 日当たり・眺望良好
・専有面瀬４５．３６平米 バルコニー５．１６平米
・令和２年２月耐震改修工事完了済マンション
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フリーコール：０１２０ー３１７－６３１
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区和泉２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
