東京都新宿区下落合４丁目 周辺地図
アパート
新宿区下落合４丁目アパート【アイコート下落合】
-
所在地
-
交通
西武新宿線下落合駅 徒歩7分
-
価格
3億4800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
-
築年月
(築年数)2018年4月築 (築7年)
-
構造
木造 地上2階建
-
延床面積
286.38m² (約86.62坪)
-
建物種別
アパート
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
-
所在地
東京都新宿区下落合４丁目 周辺地図
東京都新宿区の投資用不動産を探す -
交通
西武新宿線下落合駅 徒歩7分 西武新宿線 下落合駅の投資用不動産を探す 西武新宿線 下落合駅の投資用不動産を探す
-
価格
3億4800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,308,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
一棟アパート
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数14 戸 / 総戸数14戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
14戸
-
各住戸の専有面積
20.77㎡～22.48㎡
-
延床面積
286.38m² (約86.62坪)
-
土地面積
292.31m² (約88.42坪)
-
築年月
(築年数)2018年4月築 (築7年)
-
代表間取り
1K
-
構造
木造 地上2階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年4月2日
-
次回更新予定日
2026年4月16日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線「下落合」駅 徒步7分
○ 24時間換気システム/人感センサー照明完備
○ CATV/インターネット対応/無線LAN対応
○ オートロック/防犯カメラ設置済み
○ 満室稼働中（２０２６年４月現在）
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区下落合４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
一棟マンション
新宿区中井２丁目マンション【ロングウッドヒル中井】
3億1800万円
【3.5％（想定）】
東京都新宿区中井２丁目
都営大江戸線中井駅 徒歩10分
-
一棟マンション
新宿区西落合２丁目マンション【ＪＡＳＰＥＲ Ｎｉｓｈｉｏｃｈｉａｉ】
3億5880万円
【4.1％（想定）】
東京都新宿区西落合２丁目
都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩10分
-
アパート
文京区本郷３丁目 アパート
3億590万円
【3.7％（想定）】
東京都文京区本郷３丁目
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩6分
-
一棟ビル
渋谷区東４丁目 ビル
3億5000万円
【3.7％（想定）】
東京都渋谷区東４丁目
山手線恵比寿駅 徒歩12分
-
一棟マンション
新価格新宿区東榎町マンション
3億2000万円
【3.6％（想定）】
東京都新宿区東榎町
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩7分
-
一棟ビル
中央区日本橋蛎殻町２丁目ビル【ベルデンビル水天宮】
3億8000万円
【4.1％（想定）】
東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅 徒歩1分
-
アパート
メゾン・ドヌール東麻布
2億9800万円
－
東京都港区東麻布１丁目
都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩3分
-
アパート
ラインハイム
3億1000万円
【1.7％（想定）】
東京都文京区大塚５丁目
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩6分
