東京都新宿区高田馬場４丁目 周辺地図
一棟ビル
新宿区高田馬場４丁目ビル
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所在地
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交通
東京メトロ東西線落合駅 徒歩9分
西武新宿線下落合駅 徒歩11分
山手線高田馬場駅 徒歩12分 -
価格
4億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1985年2月築 (築40年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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延床面積
558.52m² (約168.95坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区高田馬場４丁目 周辺地図
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交通
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価格
4億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
558.52m² (約168.95坪)
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土地面積
161.85m² (約48.95坪)
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築年月
(築年数)1985年2月築 (築40年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月23日
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次回更新予定日
2025年9月6日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩９分
○ 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩１１分
○ ＪＲ山手線 「高田馬場」駅 徒歩１２分
○ 大規模リフォーム実施済（２０２０年９月）
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- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
